Sijil BOMBA Malaysia: Panduan Permohonan dan Pembaharuan Lengkap

Anda baru mengambil alih pengurusan sebuah kilang di kawasan perindustrian. Pemilik terdahulu tidak meninggalkan sebarang dokumen Sijil Perakuan Bomba. Anda tidak pasti sama ada sijil pernah dipohon, sudah tamat tempoh, atau memang tidak pernah ada. Sementara itu, insurans kilang sedang menunggu pembaharuan dan intermediari insurans bertanya tentang status sijil bomba anda.

Panduan ini memberi anda proses langkah demi langkah untuk memohon sijil bomba baru atau memperbaharui sijil sedia ada, termasuk semua dokumen yang diperlukan dan apa yang dijangkakan semasa pemeriksaan.

Panduan ini meliputi:

• Siapa yang wajib ada Sijil Perakuan Bomba (premis ditetapkan)
• Proses permohonan dari mula hingga sijil dikeluarkan
• Dokumen dan borang yang diperlukan
• Proses pembaharuan tahunan
• Penalti operasi tanpa sijil sah
• Kesan terhadap perlindungan insurans

Apa Itu Sijil Perakuan Bomba?

Sijil Perakuan Bomba (Fire Certificate) adalah sijil rasmi yang dikeluarkan oleh Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM) yang mengesahkan premis anda mempunyai sistem perlindungan kebakaran yang mencukupi dan berfungsi. Di bawah Seksyen 28 Akta Perkhidmatan Bomba 1988, semua premis ditetapkan wajib memiliki sijil ini.

Sijil ini sah selama 12 bulan dan perlu diperbaharui setiap tahun. Ia mesti dipamerkan di premis sepanjang tempoh sah.

Butiran	Maklumat
Nama rasmi	Sijil Perakuan Bomba / Fire Certificate of Fitness
Dikeluarkan oleh	Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM)
Asas undang-undang	Akta Perkhidmatan Bomba 1988 (Akta 341), Seksyen 28
Tempoh sah	12 bulan dari tarikh pengeluaran
Pembaharuan	Setiap tahun; permohonan sekurang-kurangnya 30 hari sebelum tamat
Penalti tanpa sijil	Denda sehingga RM50,000 dan/atau penjara 5 tahun

Premis Ditetapkan: Siapa yang Wajib Ada Sijil?

Bukan semua bangunan perlu Sijil Perakuan Bomba. Hanya premis yang dikategorikan sebagai "premis ditetapkan" di bawah Perintah Perkhidmatan Bomba (Premis Ditetapkan) (Pindaan) 2020 [P.U.(A) 289/2020] yang wajib memiliki sijil ini.

Bil	Jenis Premis	Kriteria Saiz
1	Hospital dan rumah jagaan	Semua
2	Hotel	Semua
3	Asrama dan dormitori	Semua
4	Bangunan pejabat	Lebih 3 tingkat atau lebih 1,000 m²
5	Kedai dan premis perniagaan	Lebih 500 m²
6	Kilang satu tingkat (dengan sprinkler)	Lebih 2,000 m²
7	Kilang berbilang tingkat	Lebih 2,000 m²
8	Kilang dengan proses berbahaya	Semua
9	Bangunan perhimpunan	Lebih 1,000 m² atau kapasiti melebihi 1,000 orang
10	Gudang/storan	Isipadu melebihi 7,000 m³ atau lantai melebihi 1,000 m²
11	Perpustakaan	Lebih 1,000 m²

Pengecualian: Kediaman persendirian yang digunakan sebagai kediaman persendirian tunggal dan tempat ibadat dikecualikan, kecuali jika Ketua Pengarah menentukan terdapat bahaya kebakaran.

Proses Permohonan Sijil Perakuan Bomba (Baru)

Proses permohonan bermula selepas anda memperoleh Sijil Siap dan Pematuhan (CCC) dari pihak berkuasa tempatan. Berikut adalah langkah-langkah lengkap.

Langkah	Tindakan	Butiran
1	Pasang semua sistem kebakaran	Sprinkler, penggera, pili bomba, lampu kecemasan, SPKA mesti beroperasi sepenuhnya
2	Sediakan dokumen	CCC, pelan bangunan yang diluluskan BOMBA, S&P, hakmilik tanah, lesen perniagaan
3	Hantar Borang I	Di Ibu Pejabat Negeri BOMBA atau Pejabat Zon Kebakaran tempat premis terletak
4	Semakan dokumen oleh BOMBA	BOMBA menyemak kelengkapan dokumen dan pematuhan asas
5	Pemeriksaan tapak	Pegawai BOMBA datang ke premis untuk menguji sistem dan mengesahkan perlindungan pasif
6a	Jika lulus: bayar yuran	Sijil dikeluarkan dalam tempoh 5 hari bekerja selepas bayaran
6b	Jika gagal: notis pembetulan	BOMBA keluarkan notis (borang FC4/FC6) dengan tarikh akhir pembetulan dan pemeriksaan semula

Dokumen Diperlukan untuk Permohonan Baru

Dokumen	Catatan
Borang I (permohonan)	Borang rasmi BOMBA; isi dengan lengkap
Salinan CCC / Sijil Menduduki	Dikeluarkan oleh PBT
Pelan bangunan yang diluluskan BOMBA	Pelan yang telah dicop dan diluluskan semasa proses CCC
Salinan Perjanjian Jual Beli (S&P)	Bukti pemilikan/penyewaan premis
Dokumen hakmilik tanah	Geran tanah atau dokumen setara
Sijil cukai taksiran	Bukti bayaran cukai taksiran terkini
Salinan lesen perniagaan	Jika berkenaan
Buku Operasi Bomba	Manual operasi bangunan dengan pelan lantai dan sistem kebakaran
Sijil/laporan pentauliahan sistem	Laporan ujian pentauliahan untuk semua sistem aktif

Proses Pembaharuan Tahunan

Pembaharuan perlu dilakukan setiap 12 bulan. Jangan tunggu sehingga saat akhir. Permohonan pembaharuan mesti dihantar sekurang-kurangnya 30 hari sebelum tarikh tamat tempoh.

Langkah	Tindakan	Catatan
1	Semak tarikh tamat sijil sedia ada	Mula sediakan dokumen 60 hari sebelum tamat
2	Servis dan uji semua sistem kebakaran	Pastikan tag servis terkini pada semua peralatan
3	Hantar Borang III (pembaharuan)	Minimum 30 hari sebelum tamat tempoh
4	Pemeriksaan tapak oleh BOMBA	Pegawai semak semua sistem dan dokumentasi
5	Bayar yuran pembaharuan	Yuran pembaharuan = separuh yuran awal
6	Terima sijil baru	Dikeluarkan dalam 5 hari bekerja selepas bayaran

Penalti pembaharuan lewat: Permohonan yang dihantar kurang dari 30 hari sebelum tamat tempoh dikenakan penalti RM100. Lebih penting lagi, jika sijil tamat sebelum pembaharuan selesai, anda secara teknikal beroperasi tanpa sijil sah.

Permohonan Baru vs Pembaharuan

Aspek	Permohonan Baru	Pembaharuan
Borang	Borang I	Borang III
Dokumen	Set penuh (CCC, pelan, S&P, dll.)	Sijil semasa + rekod penyelenggaraan terkini
Yuran	Yuran penuh	Separuh yuran penuh
Pemeriksaan	Pemeriksaan penuh semua sistem	Pemeriksaan penuh semua sistem
Tempoh proses	4-6 minggu (jika semua teratur)	2-4 minggu (jika tiada isu)
Prasyarat	CCC daripada PBT	Sijil semasa yang belum/hampir tamat

Apa yang Diperiksa Semasa Pemeriksaan Tapak

Pemeriksaan BOMBA bukan sekadar semakan dokumen. Pegawai akan berjalan ke seluruh premis, menguji sistem secara langsung, dan memeriksa setiap aspek perlindungan kebakaran. Sediakan wakil teknikal (kontraktor, perunding M&E) untuk menemani pegawai.

Kategori	Item yang Diperiksa
Sistem aktif	Panel penggera, pengesan, sprinkler, pam, pili bomba, gelendong hos, alat pemadam api, SPKA
Perlindungan pasif	Pintu rintangan api, penembusan dinding, kompartmentasi, laluan keluar
Sistem bangunan	Suis pengasingan bomba, lif bomba, jalan masuk kenderaan bomba
Dokumentasi	Buku Operasi Bomba, pelan mimik, log penyelenggaraan, tag servis, rekod latihan
Papan tanda	Tanda keluar, tanda lokasi peralatan kebakaran, arahan pemindahan

Untuk panduan terperinci tentang pemeriksaan, baca senarai semak pemeriksaan BOMBA.

Sebab Biasa Permohonan Ditolak

Permohonan sijil bomba yang gagal bermakna kelewatan berminggu-minggu dan kos tambahan untuk pemeriksaan semula. Berikut adalah sebab paling biasa kegagalan.

Sebab Kegagalan	Akibat	Cara Elak
Pam atau penggera tidak beroperasi	Gagal serta-merta	Ujian fungsi semua sistem sebelum tarikh pemeriksaan
Tiada sambungan SPKA	Sijil tidak akan dikeluarkan	Aturkan sambungan SPKA lebih awal; proses boleh ambil masa
Pintu rintangan api rosak atau dikunci terbuka	Notis pembetulan	Semak semua pintu api; pastikan closer berfungsi
Laluan keluar terhalang	Notis pembetulan	Kosongkan semua tangga, koridor, dan laluan keluar
Tag servis tamat tempoh pada alat pemadam	Notis pembetulan	Servis semua alat pemadam sebelum pemeriksaan
Kunci tidak tersedia untuk bilik peralatan	Pemeriksaan tidak dapat diteruskan	Sediakan semua kunci; lantik orang bertanggungjawab
Buku Operasi Bomba tidak lengkap	Notis pembetulan	Sediakan manual operasi dengan pelan lantai dan butiran sistem

Penalti dan Akibat Tanpa Sijil Sah

Beroperasi tanpa Sijil Perakuan Bomba yang sah adalah kesalahan jenayah di bawah Akta 341. Akibatnya melangkaui denda semata-mata.

Akibat	Butiran
Penalti jenayah	Denda sehingga RM50,000 dan/atau penjara sehingga 5 tahun
Denda berterusan	RM100 sehari bagi setiap hari kesalahan berterusan selepas sabitan
Tuntutan insurans	Jika polisi ada klausa waranti sijil bomba, tuntutan boleh ditolak sepenuhnya
Lesen perniagaan	Pembaharuan lesen perniagaan PBT mungkin terjejas
Perintah tutup	Pihak berkuasa boleh mengehadkan atau melarang penggunaan bangunan

Untuk senarai lengkap penalti BOMBA, baca panduan denda dan penalti BOMBA.

Kesan Sijil Bomba Terhadap Insurans

Sijil Perakuan Bomba bukan sekadar dokumen pematuhan. Ia berkait langsung dengan perlindungan insurans kebakaran dan insurans IAR anda.

Situasi	Kesan Terhadap Insurans
Sijil bomba sah + polisi ada klausa waranti	Tuntutan diproses biasa; waranti dipatuhi
Sijil bomba tamat + polisi ada klausa waranti	Tuntutan boleh ditolak sepenuhnya atas asas pelanggaran waranti
Sijil bomba tamat + polisi tiada klausa waranti	Tuntutan masih mungkin diproses, tetapi insurer boleh mempersoalkan pematuhan
Sistem kebakaran lengkap dan berfungsi	Diskaun premium sehingga 70% (sprinkler, pili bomba, alat pemadam)

Ini bermakna setiap kali anda lewat memperbaharui sijil bomba, anda bukan sahaja melanggar undang-undang, tetapi juga berpotensi membatalkan perlindungan insurans anda. Bayangkan kebakaran berlaku semasa sijil tamat tempoh dan tuntutan RM2 juta anda ditolak kerana pelanggaran waranti.

Pengubahsuaian Premis dan Kesan Terhadap Sijil

Jika anda merancang pengubahsuaian pada premis yang sudah mempunyai Sijil Perakuan Bomba, anda perlu mendapat kelulusan BOMBA terlebih dahulu. Pengubahsuaian tanpa kelulusan boleh membatalkan sijil sedia ada.

Jenis Pengubahsuaian	Perlu Kelulusan BOMBA?
Menukar layout dalaman (menambah/mengalih partition)	Ya
Menukar/menambah sistem perlindungan kebakaran	Ya
Menukar kegunaan premis (contoh: pejabat ke gudang)	Ya
Membuat bukaan dalam dinding berkadar api	Ya
Mengecat semula atau penyelenggaraan kosmetik	Tidak

Rayuan Jika Permohonan Ditolak

Jika permohonan anda ditolak, anda mempunyai 21 hari untuk membuat rayuan. Proses rayuan memerlukan anda menangani semua isu yang dibangkitkan dalam notis penolakan dan menyediakan bukti pembetulan.

Dalam kebanyakan kes, lebih praktikal untuk membetulkan kekurangan yang dikenal pasti dan memohon pemeriksaan semula daripada membuat rayuan formal.

FAQ

Berapa lama proses permohonan sijil bomba dari mula hingga habis?

Jika semua dokumen lengkap dan sistem berfungsi, jangkakan 4-6 minggu untuk permohonan baru. Pembaharuan biasanya 2-4 minggu. Kelewatan berlaku jika ada isu ditemui semasa pemeriksaan yang memerlukan pembetulan dan pemeriksaan semula.

Apa beza Borang I dan Borang III?

Borang I adalah untuk permohonan baru (premis yang belum pernah mempunyai sijil). Borang III adalah untuk pembaharuan sijil tahunan. Kedua-duanya memerlukan pemeriksaan tapak oleh BOMBA.

Bolehkah saya mohon sijil bomba jika belum ada CCC?

Tidak. CCC (Sijil Siap dan Pematuhan) daripada PBT adalah prasyarat untuk permohonan Sijil Perakuan Bomba. Anda perlu mendapat CCC terlebih dahulu, yang memerlukan kelulusan pelan kebakaran oleh BOMBA semasa proses pembinaan.

Berapa yuran pembaharuan sijil bomba?

Yuran pembaharuan ditetapkan pada separuh daripada yuran permohonan awal. Jumlah sebenar bergantung kepada saiz dan jenis premis. Jika permohonan pembaharuan dihantar kurang dari 30 hari sebelum tamat tempoh, penalti tambahan RM100 dikenakan.

Apa jadi jika kilang saya beroperasi tanpa sijil bomba?

Anda boleh didenda sehingga RM50,000 dan/atau dipenjara sehingga 5 tahun di bawah Seksyen 33 Akta 341. Denda berterusan RM100 sehari juga boleh dikenakan. Tuntutan insurans anda juga boleh ditolak jika polisi mengandungi klausa waranti sijil bomba.

Adakah penyewa kilang atau pemilik bangunan yang bertanggungjawab untuk sijil bomba?

Tanggungjawab bergantung kepada perjanjian sewa. Dalam kebanyakan kes, pemilik bangunan bertanggungjawab untuk infrastruktur kebakaran dan sijil. Penyewa biasanya bertanggungjawab untuk memastikan sistem berfungsi dan tidak dihalang. Semak perjanjian sewa anda dengan teliti.

Insurans kilang saya masih sah walaupun sijil bomba tamat. Adakah tuntutan masih dilindungi?

Bergantung kepada polisi anda. Jika polisi insurans kebakaran anda mengandungi klausa waranti sijil bomba, penanggung insurans boleh menolak tuntutan atas asas pelanggaran waranti walaupun polisi masih aktif. Semak polisi anda atau hubungi pakar risiko kami untuk semakan.

Bolehkah saya minta pemeriksaan BOMBA yang lebih awal?

Ya. Anda boleh menghubungi pejabat BOMBA zon anda untuk menjadualkan pemeriksaan. Adalah lebih baik untuk menjadualkan pemeriksaan lebih awal daripada menunggu saat akhir, terutamanya jika anda ingin memastikan masa yang mencukupi untuk membuat pembetulan sekiranya ada isu ditemui.

Foundation Conclusion

Sijil Perakuan Bomba bukan sekadar keperluan undang-undang. Ia adalah dokumen yang membuktikan premis anda selamat, dan ia berkait langsung dengan sama ada perlindungan insurans anda akan berfungsi apabila anda paling memerlukannya.

Jika anda tidak pasti tentang status sijil bomba anda atau bagaimana ia mempengaruhi perlindungan insurans IAR atau insurans kebakaran kilang anda, jangan tunggu sehingga ada masalah untuk mengetahui.

Hubungi pakar risiko kami untuk semakan perlindungan insurans dan pematuhan bomba anda

Penafian: Artikel ini menyediakan panduan umum berdasarkan peraturan dan maklumat rasmi setakat Mac 2026. Peraturan mungkin dipinda. Sentiasa sahkan keperluan semasa dengan agensi berkaitan atau profesional bertauliah sebelum membuat keputusan pematuhan.