Sistem SPKA: Panduan Lengkap untuk Premis Ditetapkan Malaysia 2026
Panduan lengkap tentang Sistem Pengawasan Kebakaran Automatik (SPKA) untuk premis ditetapkan di Malaysia. Artikel ini merangkumi keperluan undang-undang, proses pendaftaran, anggaran kos, dan penalti bagi ketidakpatuhan.
Tanpa sambungan SPKA yang aktif, premis anda tidak akan mendapat Sijil Perakuan Bomba. Ini bukan pilihan. Ia adalah keperluan mandatori di bawah Perintah Perkhidmatan Bomba (Premis Ditetapkan) (Pindaan) 2020.
Panduan ini menerangkan segala yang perlu anda tahu tentang SPKA: apa itu, siapa yang perlu memasangnya, berapa kosnya, dan apa yang berlaku jika anda gagal mematuhi.
Artikel ini merangkumi:
- Definisi dan fungsi SPKA
- Senarai premis yang wajib memasang SPKA
- Proses pendaftaran dan pemasangan
- Anggaran kos pemasangan dan langganan tahunan
- Penalti ketidakpatuhan
- Kesilapan lazim yang perlu dielakkan
Apa Itu SPKA?
Sistem Pengawasan Kebakaran Automatik (SPKA) adalah sistem yang menghubungkan panel penggera kebakaran utama di premis anda kepada Pusat Kawalan SPKA (IMC), dan seterusnya kepada Pusat Gerakan Operasi (PGO) Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM).
SPKA menggantikan sistem lama yang dikenali sebagai Computerised Monitoring System (CMS). Sistem baru ini beroperasi melalui internet dan memberikan respons yang lebih pantas.
Apabila penggera kebakaran di premis anda berbunyi, isyarat dihantar secara automatik ke IMC. Pusat kawalan ini akan menapis false alarm melalui pengesahan terus dengan pihak premis sebelum menyalurkan maklumat kepada JBPM untuk tindakan.
| Komponen | Fungsi |
|---|---|
| Panel Penggera Kebakaran (FACP) | Mengesan dan mencetuskan penggera di premis |
| Peranti SPKA | Menghantar isyarat ke IMC melalui internet |
| IMC (Intelligent Monitoring Center) | Menapis false alarm dan mengesahkan kecemasan |
| PGO JBPM | Menerima notifikasi dan menghantar pasukan bomba |
Siapa Yang Wajib Memasang SPKA?
Semua premis ditetapkan wajib memasang dan mengekalkan sambungan SPKA yang aktif. Ini diperuntukkan di bawah Seksyen 29 Akta Perkhidmatan Bomba 1988 (Akta 341) dan Perintah Perkhidmatan Bomba (Premis Ditetapkan) 1998 [P.U.(A) 276/1998].
Tanggungjawab memasang SPKA terletak pada pemilik bangunan, bukan penyewa.
| Kategori Premis Ditetapkan | Contoh |
|---|---|
| Perpustakaan | Perpustakaan awam, perpustakaan universiti |
| Hospital dan rumah jagaan kejururawatan | Hospital swasta, klinik pakar, rumah penjagaan warga emas |
| Hotel | Hotel, resort, homestay komersial berskala besar |
| Asrama dan dormitori | Asrama pekerja, hostel pelajar |
| Pejabat | Bangunan pejabat korporat, menara pejabat |
| Kedai | Pusat membeli-belah, pasar raya besar |
| Premis proses berbahaya | Kilang kimia, loji petrokimia, gudang bahan mudah terbakar |
| Kilang (selain proses berbahaya) | Kilang pembuatan, kilang elektronik, kilang makanan |
| Tempat perhimpunan | Dewan serbaguna, panggung wayang, stadium |
| Premis penstoran | Gudang, pusat pengedaran, stor logistik |
Premis Yang Dikecualikan
Berdasarkan Seksyen 28(3) Akta Perkhidmatan Bomba 1988, dua kategori premis dikecualikan daripada keperluan Sijil Perakuan Bomba (dan seterusnya SPKA):
- Rumah kediaman persendirian
- Tempat beribadat
Perlu diingat: jika rumah kediaman diubahsuai menjadi premis komersial seperti pusat jagaan harian atau pejabat, pengecualian ini tidak lagi terpakai.
Penyedia Perkhidmatan SPKA
JBPM telah melantik iSCADA NET Sdn Bhd sebagai penyedia perkhidmatan SPKA tunggal di Malaysia. Syarikat ini menggantikan penyedia sistem CMS yang lama.
| Maklumat | Butiran |
|---|---|
| Nama syarikat | iSCADA NET Sdn Bhd (iSnet) |
| Laman web pendaftaran | www.isnet.my |
| Laman web SPKA | www.spka.my |
| Talian am | 03-6730 2400 |
| Sokongan teknikal (24/7) | 1700-81-5889 |
| E-mel | sales@isnet.my |
| Alamat | Wisma iS.net, B7-2-10, Jalan Teknologi 2/1E, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor |
Proses Pendaftaran SPKA
Pendaftaran SPKA dilakukan secara dalam talian melalui laman web iSnet. Berikut adalah langkah-langkah yang perlu diikuti:
- Daftar akaun syarikat di www.isnet.my menggunakan nombor pendaftaran perniagaan (SSM)
- Daftar pengguna yang akan menguruskan akaun SPKA premis
- Tunggu kelulusan pendaftaran daripada iSnet (biasanya 1-3 hari bekerja)
- Terima sebut harga untuk pemasangan dan langganan
- Tandatangani perjanjian langganan (SPKA Subscription Agreement)
- Buat pembayaran untuk pemasangan dan langganan tahun pertama
- Jadualkan pemasangan peranti SPKA di premis
- Lakukan ujian sambungan bersama juruteknik iSnet
- Terima sijil pematuhan SPKA untuk dikemukakan kepada JBPM
Selepas pemasangan selesai dan sambungan disahkan aktif, anda boleh meneruskan permohonan atau pembaharuan Sijil Perakuan Bomba.
Anggaran Kos SPKA
Kos SPKA terdiri daripada dua komponen utama: fi pemasangan sekali dan langganan tahunan. Kos sebenar mungkin berbeza bergantung pada saiz premis, jenis sistem penggera kebakaran sedia ada, dan lokasi.
| Jenis Kos | Anggaran (RM) | Nota |
|---|---|---|
| Fi pemasangan (sekali) | RM2,500 | Termasuk peranti dan pendawaian asas |
| Langganan tahunan | RM1,800 | Pemantauan 24/7, sokongan teknikal |
| Jumlah tahun pertama | RM4,300 | Pemasangan + langganan |
| Tahun berikutnya | RM1,800/tahun | Langganan sahaja |
Nota: Anggaran kos di atas adalah berdasarkan maklumat yang tersedia secara umum. Hubungi iSnet secara terus untuk sebut harga rasmi mengikut keperluan premis anda.
Kos Tambahan Yang Mungkin Diperlukan
Beberapa premis mungkin memerlukan perbelanjaan tambahan:
- Naik taraf FACP: Jika panel penggera kebakaran sedia ada tidak serasi dengan peranti SPKA
- Pendawaian tambahan: Jika jarak antara FACP dan lokasi pemasangan peranti SPKA jauh
- Sambungan internet: SPKA memerlukan sambungan internet yang stabil dan dedicated
Fi Sijil Perakuan Bomba
Selain kos SPKA, anda juga perlu membayar fi kepada JBPM untuk pengeluaran Sijil Perakuan Bomba. Fi ini berbeza mengikut kategori premis.
| Kategori Premis | Perakuan Baru (RM) | Pembaharuan (RM) |
|---|---|---|
| Perpustakaan | 310 | 155 |
| Hospital dan rumah jagaan kejururawatan | 400 | 200 |
| Hotel | 400 | 200 |
| Asrama dan dormitori | 310 | 155 |
| Pejabat | 400 | 125 |
| Kedai | 400 | 200 |
| Premis proses berbahaya | 620 | 310 |
| Kilang (selain proses berbahaya) | 400 | 200 |
| Tempat perhimpunan | 310 | 155 |
| Premis penstoran dan premis lain | 400 | 200 |
Sumber: Peraturan-Peraturan Perkhidmatan Bomba (Perakuan Bomba) 2001, Jadual B
Penalti Ketidakpatuhan
Kegagalan mematuhi keperluan SPKA membawa akibat yang serius. Tanpa sambungan SPKA yang aktif, JBPM tidak akan mengeluarkan Sijil Perakuan Bomba.
Beroperasi tanpa Sijil Perakuan Bomba yang sah adalah kesalahan di bawah Seksyen 33 Akta Perkhidmatan Bomba 1988.
| Kesalahan | Penalti |
|---|---|
| Beroperasi tanpa Sijil Perakuan Bomba | Denda sehingga RM10,000 atau penjara sehingga 5 tahun atau kedua-duanya |
| Kesalahan berterusan selepas sabitan | Denda tambahan RM100 setiap hari |
| Lewat membaharui Sijil Perakuan Bomba | Denda lewat RM100 |
Selain penalti undang-undang, ketiadaan Sijil Perakuan Bomba boleh menjejaskan:
- Kelulusan lesen perniagaan daripada PBT
- Perlindungan insurans (polisi mungkin tidak sah)
- Reputasi perniagaan jika berlaku insiden
Kesilapan Lazim Yang Perlu Dielakkan
Berdasarkan pengalaman di lapangan, berikut adalah kesilapan yang sering dilakukan oleh pemilik premis:
| Kesilapan | Akibat | Cara Elakkan |
|---|---|---|
| Menunggu saat akhir untuk mendaftar SPKA | Kelewatan mendapat Sijil Perakuan Bomba, gangguan operasi | Mulakan proses pendaftaran sekurang-kurangnya 60 hari sebelum tarikh tamat |
| Tidak mengekalkan sambungan internet yang stabil | SPKA offline, isyarat tidak sampai ke JBPM | Gunakan sambungan internet dedicated untuk SPKA |
| Tidak mengemas kini maklumat hubungan | IMC tidak dapat mengesahkan penggera dengan premis | Kemas kini nombor telefon PIC setiap kali berlaku pertukaran kakitangan |
| Mengabaikan notis pembaharuan langganan | Sambungan SPKA terputus, Sijil Perakuan Bomba tidak dapat diperbaharui | Tetapkan peringatan 30 hari sebelum tarikh tamat langganan |
| Beranggapan penyewa bertanggungjawab | Kekeliruan tanggungjawab, premis tanpa SPKA | Pemilik bangunan wajib memastikan SPKA dipasang; jelaskan dalam perjanjian sewa |
Senarai Semak Pematuhan SPKA
Gunakan senarai semak ini untuk memastikan premis anda mematuhi keperluan SPKA:
| Item | Status |
|---|---|
| Premis termasuk dalam kategori premis ditetapkan | ☐ Ya / ☐ Tidak |
| Panel penggera kebakaran (FACP) berfungsi dengan baik | ☐ Ya / ☐ Tidak |
| Akaun syarikat didaftarkan di isnet.my | ☐ Ya / ☐ Tidak |
| Perjanjian langganan SPKA ditandatangani | ☐ Ya / ☐ Tidak |
| Peranti SPKA dipasang dan diuji | ☐ Ya / ☐ Tidak |
| Sambungan internet dedicated untuk SPKA tersedia | ☐ Ya / ☐ Tidak |
| Maklumat hubungan PIC dikemas kini | ☐ Ya / ☐ Tidak |
| Sijil pematuhan SPKA diterima | ☐ Ya / ☐ Tidak |
| Langganan SPKA dalam tempoh sah | ☐ Ya / ☐ Tidak |
| Sijil Perakuan Bomba dalam tempoh sah | ☐ Ya / ☐ Tidak |
FAQ
Adakah SPKA wajib untuk semua premis perniagaan?
Tidak semua. SPKA hanya wajib untuk premis yang dikategorikan sebagai premis ditetapkan di bawah Perintah Perkhidmatan Bomba (Premis Ditetapkan) 1998. Ini termasuk kilang, hotel, hospital, gudang, pejabat berskala besar, dan tempat perhimpunan. Rumah kediaman persendirian dan tempat beribadat dikecualikan.
Berapa lama proses pemasangan SPKA?
Dari pendaftaran hingga pemasangan siap, proses biasanya mengambil masa 2-4 minggu. Tempoh ini bergantung pada kelulusan pendaftaran oleh iSnet, ketersediaan juruteknik untuk pemasangan, dan kesediaan infrastruktur di premis seperti sambungan internet dan keadaan FACP.
Apa yang berlaku jika SPKA saya offline?
Jika sambungan SPKA terputus, isyarat penggera kebakaran tidak akan sampai kepada JBPM. IMC akan cuba menghubungi premis untuk mengesahkan status. Anda perlu menghubungi sokongan teknikal iSnet di 1700-81-5889 untuk memulihkan sambungan dengan segera.
Bolehkah saya menggunakan penyedia SPKA selain iSnet?
Tidak. iSCADA NET Sdn Bhd adalah penyedia tunggal yang dilantik oleh JBPM untuk perkhidmatan SPKA di seluruh Malaysia. Tiada pilihan penyedia alternatif pada masa ini.
Adakah langganan SPKA perlu diperbaharui setiap tahun?
Ya. Langganan SPKA adalah secara tahunan dan perlu diperbaharui sebelum tarikh tamat untuk mengekalkan sambungan yang aktif. Kegagalan memperbaharui langganan akan menyebabkan sambungan terputus dan menjejaskan pembaharuan Sijil Perakuan Bomba.
Siapa yang bertanggungjawab untuk SPKA, pemilik atau penyewa?
Pemilik bangunan bertanggungjawab untuk memastikan SPKA dipasang dan berfungsi. Kos dan tanggungjawab penyelenggaraan boleh dipersetujui antara pemilik dan penyewa dalam perjanjian sewaan, tetapi tanggungjawab undang-undang kekal pada pemilik.
Apakah perbezaan antara SPKA dan CMS?
SPKA adalah sistem baru yang menggantikan CMS (Computerised Monitoring System). SPKA menggunakan teknologi berasaskan internet yang lebih moden, memberikan respons lebih pantas, dan termasuk fungsi penapisan false alarm melalui IMC sebelum isyarat disalurkan kepada JBPM.
Bagaimana jika premis saya sudah ada CMS?
Premis dengan sistem CMS lama perlu bertukar kepada SPKA. Sistem CMS sedang dihapuskan secara berperingkat. Hubungi iSnet untuk jadual peralihan dan sebut harga naik taraf.
Foundation Conclusion
SPKA adalah keperluan mandatori yang tidak boleh diabaikan oleh mana-mana premis ditetapkan di Malaysia. Tanpanya, premis anda tidak boleh beroperasi secara sah dan terdedah kepada risiko penalti undang-undang.
Pematuhan keperluan SPKA juga berkait rapat dengan perlindungan insurans anda. Banyak polisi insurans kebakaran dan harta benda mensyaratkan premis mempunyai Sijil Perakuan Bomba yang sah. Untuk penilaian risiko dan perlindungan insurans yang komprehensif bagi premis anda, baca panduan lengkap Sijil Perakuan Bomba kami.
Unlock Exclusive Foundation Content
Subscribe for best practices,
research reports, and more, for your industry
Want to contact Foundation for your risk or insurance needs?
Insights on Property & Engineering Risks
Practical guidance on construction, industrial, and engineering insurance in Malaysia
Let’s Work Together
If you're managing a construction project, industrial facility, or commercial property in Malaysia and need insurance coverage, we can help structure a program that works.
Foundation Insurance Solutions is a registered and licensed insurance intermediary in Malaysia specialising in property and engineering insurance for industrial operations. We provide comprehensive coverage for manufacturers, contractors, and facility owners across construction, electronics, food production, and high-risk industrial sectors.
Riskflow Sdn Bhd (202101001225):
Suite 3.19 (North Block), The Ampwalk, 218 Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
t: +60149256398 (Kevin)
email: contact@getfoundation.com.my